Studi menemukan dua kota California termasuk di antara 10 teratas yang paling layak huni di AS

(NEXSTAR) – Ketika orang terus beralih kembali ke kegiatan sosial dan rekreasi pra-pandemi — bahkan jika mereka masih bekerja dari jarak jauh — sebuah penelitian baru telah menguraikan kota-kota terbaik di AS untuk bekerja, belajar, berkumpul, dan secara umum bersenang-senang pada tahun 2023.

Niche, sebuah perusahaan analisis data, menggunakan data Sensus, survei, dan sumber info lainnya untuk menguraikan kota-kota terbaik di AS, dengan mempertimbangkan biaya hidup, keamanan, kualitas sekolah, kehidupan malam, kemudahan berjalan kaki, aktivitas di luar ruangan, dan banyak lagi.

Adapun kota-kota California, Berkeley dan Irvine menempati urutan ke-6 dan ke-7 pada daftar edisi 2023, masing-masing naik dari urutan ke-8 dan ke-10. Kota California lainnya di 20 teratas termasuk Sunnyvale, San Francisco, dan Santa Clarita, semuanya berada di area teluk.

Lihat lima teratas untuk tahun 2023 di bawah ini:

Memuncaki daftar adalah Cambridge, Massachusetts, menampung sekitar 117.000. Kota, yang juga merupakan rumah bagi Harvard, “menawarkan nuansa urban kepada penduduknya” dengan banyak bar, restoran, kedai kopi, dan taman. Sekolah umum juga bagus, menurut Niche.

Di tempat kedua adalah Arlington, Virginiayang melonjak dari urutan keempat pada tahun 2022. Meskipun Arlington terpukul dalam hal keterjangkauan perumahan (nilai rata-rata rumah: $755.800), Arlington menerima nilai tertinggi dalam hal sekolah umum, keramahan keluarga, dan kehidupan malam.

Hutan, yang berada di wilayah Houston di Texas, menempati posisi teratas pada tahun 2022 tetapi turun ke posisi ketiga pada tahun 2023. Kebanyakan orang memiliki rumah mereka di The Woodlands, yang “menawarkan nuansa pinggiran kota yang padat kepada penduduk” dan memiliki banyak restoran dan taman. “Pendatang baru selalu menunjukkan kelebihan tanaman hijau dan bertanya bagaimana kami penduduk setempat dapat menemukan sesuatu, tetapi saya tidak memiliki masalah dengan semua pohon karena kota ini tertata dengan sangat baik,” tulis seseorang dalam komentar studi tersebut.

Naperville, Illinois berada di tempat keempat dan merupakan rumah bagi sekitar 150.000 orang. Sekolah-sekolahnya bagus dan kotanya ramah keluarga, menurut Niche, tetapi pinggiran kota Chicago hanya menerima “B+” dalam hal kehidupan malam, dan “B-” untuk kejahatan dan keamanan.

Kolombia, Maryland berada di urutan kelima dalam daftar untuk tahun 2023. Kota yang berpenduduk sekitar 105.000 penduduk ini adalah rumah bagi banyak keluarga dan profesional muda, menurut Niche, dan sekolah negerinya sangat bagus.

Lihat daftar 20 kota teratas di bawah ini, atau buka laporan Niche untuk daftar lengkapnya.

Bagi orang Amerika yang berharap untuk membeli rumah pada tahun 2023, Februari membawa secercah harapan karena harga penjualan rata-rata $363.000 adalah 0,2% lebih rendah dari tahun ke tahun, menurut National Association of Realtors.

“Sadar akan perubahan suku bunga hipotek, pembeli rumah mengambil keuntungan dari setiap penurunan suku bunga,” kata Kepala Ekonom NAR Lawrence Yun. “Selain itu, kami melihat peningkatan penjualan yang lebih kuat di area di mana harga rumah menurun dan ekonomi lokal menambah pekerjaan.”

Jika Anda ingin memanfaatkan rumah yang ada sebelum pindah ke Cambridge atau Arlington, misalnya, Anda mungkin ingin menunggu hingga April untuk mendaftarkan rumah Anda. Proyeksi Realtor.com menemukan bahwa minggu 16-22 April secara historis adalah yang terbaik untuk penjual.

Pada bulan Februari, penjualan rumah yang ada naik untuk memecahkan penurunan 12 bulan, menurut NAR, melonjak 14,5%, persentase kenaikan bulanan terbesar sejak Juli 2020.